De acuerdo con el artículo 47 de la Constitución Española, todos los españoles tienen derecho a una vivienda digna y adecuada. En el ámbito territorial de AMIITEL, las competencias en materia de urbanismo y vivienda corresponden de forma exclusiva a la Comunidad de Madrid, por lo que, en desarrollo de sus competencias, aprueba la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la Calidad de la Edificación, que establece en su artículo 13 la obligación de elaborar un Libro del Edificio. Esta Ley es posteriormente desarrollada por el Decreto 349/1999 de 30 de diciembre, que regula los aspectos básicos de la ordenación y composición del contenido de ese Libro, y por la Orden de 17 de mayo de 2000 que incorpora un Anexo del Modelo del Libro.

Entre las instalaciones clasificadas por la Orden se encuentran las Audiovisuales (antenas, megafonía interna, imagen y vídeo, telefonía básica, Red digital de servicios integrados, telecomunicación por cable, radiodifusión sonora y TV Terrenal y Radiodifusión Sonora y TV vía Satélite), así como las normas de Uso, Conservación y Mantenimiento del edificio, debiendo reflejarse las obligaciones de mantenimiento, periodicidad, revisiones, empresa instaladora o suministradora, etc., así como un registro de operaciones de mantenimiento y reparación.

Por todo lo anterior, el Libro del Edificio es el marco legal, hasta ahora inexistente, en el que se encuadra perfectamente la empresa instaladora de telecomunicaciones: el Libro del Edificio contiene, de forma detallada y concreta, la obligación pormenorizada de conservar por parte de la propiedad, con lo que ello supone para la empresa instaladora como mantenedora de las infraestructuras comunes de telecomunicación, las ICT, actividad que, como todos sabemos, viene siendo una importante fuente de trabajo en las empresas instaladoras madrileñas.

La Junta Directiva de AMIITEL, tras varias reuniones mantenidas con la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transporte de la Comunidad de Madrid, ha decidido que AMIITEL se adhiera al Convenio General de Colaboración para facilitar la Calidad de la Edificación, entre los que se encuentran Constructores, Administradores de Fincas, Usuarios, Arquitectos, Consumidores…